据《邮报》报导，近期，曼城的明星球员哈兰德与主教练瓜迪奥拉似乎正在借助俱乐部与阿布扎比开发集团联合推出的房地产项目获取利益。就在曼城因虚假赞助合同被裁定夸大收入9亿英镑而信誉受损后的两周，哈兰德和他的父亲阿尔菲的房地产交易曝光了。他们在阿布扎比运河沿岸投资了价值数百万英镑的豪宅。为了表达对这一成就的喜悦，哈兰德特意录制了一段视频，该视频在阿布扎比的一场高端房地产推介会上播放。同场出席的瓜迪奥拉也表示，良好的竞技状态不仅依赖于日常训练，还强调了环境和康养的重要性，而这正是被誉为“迷你城市”的住宅项目的精髓所在，哈兰德一家将在这里安家。

与此同时，曼城正准备对独立委员会认定其财务操纵的有罪裁决提出上诉，而阿布扎比集团与曼城的合作似乎并未受到影响。哈兰德的团队宣布，父子俩已经在滨水区的“曼城亚斯公馆”置业。负责该项目的奥哈纳开发公司则表示，哈兰德非常高兴能成为“奥哈纳大家庭”的一员，并自豪地成为一名业主，拥有一套五居室别墅，阿尔菲也已经获得了新居的钥匙。

值得注意的是，各方对于哈兰德父子是否自费购买这些房产的表态并不明确。考虑到曼城从这一价值30亿英镑的房地产项目中获益，哈兰德在推广中所发挥的公关作用至关重要，且俱乐部的高管穆巴拉克和索里亚诺亲自参与该项目的宣传。因此，父子俩自掏腰包购房的可能性不大。实际上，这一房地产项目成为曼城在阿布扎比的一项重要收入来源。在今年1月，曼城发布的声明中提到，俱乐部已与奥哈纳公司达成合作，启动这一激动人心的项目。索里亚诺在该新闻稿中盛赞项目的众多优势，并表示曼城品牌将在整个开发中充分体现，而奥哈纳公司也将利用曼城在阿布扎比的卓越影响力。 UED

目前尚不清楚曼城或其母公司城市足球集团从这笔交易中获得了哪些具体的收入，但一般而言，当英超俱乐部允许企业深度整合其品牌时，通常会为俱乐部带来显著的财务回报。曼城在房地产开发中的商业运作早已远超传统的足球赞助模式，事实上，切尔西是首家在此方面与企业达成合作的英超俱乐部。去年，切尔西与迪拜的达马克公司合作，在迪拜海事城建设了六座高达130米的住宅塔楼，项目价值高达10亿英镑，是阿布扎比项目规模的三分之一。

自2022年以来，曼城已与总部位于阿布扎比的阿尔达公司建立了房地产合作关系，然而此次却选择与奥哈纳进行新的合作。切尔西将达马克视为合作伙伴，而曼城则称与奥哈纳的协议为“曼城俱乐部首个自有品牌住宅项目”。关于哈兰德此次豪宅的价值，有未经证实的报道提及，可能达200万英镑。

在阿布扎比，新的开发合作伙伴确认该项目的首期房产在短短72小时内就售罄，总销售额高达12亿英镑。在最近的二期项目发布会上，哈兰德成为业主的消息被作为吸引眼球的亮点强调。同时，瓜迪奥拉被任命为该项目的官方品牌大使，尽管目前尚不清楚他从这一角色中能获得多少回报。在发布会现场，老哈兰德与瓜迪奥拉共同出席，吸引了多达4000名观众前来参与。 UED

根据英超、欧足联和英格兰足球联赛的财务规定，如果房产为私营公司提供，则无需向足球监管机构报告，只有在曼城俱乐部或其母公司阿布扎比集团提供此类“非货币福利”时，才必须进行财务申报。目前并没有证据显示曼城或阿布扎比集团向哈兰德父子赠送房产。官方的新闻稿透露，“曼城亚斯公馆”项目预计在2029年竣工，旨在为阿布扎比的曼城球迷提供丰厚的福利，包括一座以“曼城”为主题的综合体育设施，设有顶层足球场和战术分析室，以及“曼城社交俱乐部”和“比赛日专属露台”。尽管哈兰德在柴郡、挪威和马贝拉均拥有房产，但在这座充满曼城元素的豪宅中，他与父亲必定能感受到一种归属感的惬意。